湖北不动产登记省时省力：优化服务一网通办 只跑一次当日办结

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湖北不动产登记省时省力：优化服务一网通办 只跑一次当日办结

湖北日报全媒记者 祝华 通讯员 唐玥 谌晨 黎晗

    作为企业项目建设、投融资等事务的重要关联事项，转让、买卖等不动产登记直接影响企业实际效益。

为服务扩投资稳增长，保障经济平稳发展，我省持续优化不动产登记服务，推行一网通办、跨域办理等，为企业和群众纾困解难。

水电气网随房过户

    “办不动产权证同步把水电气视网过户都办了，真方便。”近日，詹女士来到咸宁市民之家不动产登记窗口，办理不动产登记和水电气视网过户。原以为要跑很多趟的她，提交相关资料后，仅半个小时就全部办好了。

    过去，群众购房后，办理水电气网过户时，需跑多个部门，提交多套材料，手续复杂，耗时长。

    为方便群众办事，咸宁在全省率先探索不动产登记、水电气视网一体化过户，让随房过户“多件事”变“一件事”。咸宁市不动产登记中心主任范艳霞介绍，中心与水务、电力等部门合作，通过数据共享，实现不动产登记和水电气视网一体过户全覆盖。“变串联审批为并联审批，原来需经8个部门、跑6次才能办完的事情，现在只需跑一个部门，当日即可办结，群众提交的材料也从过去的19项，减少到2项。”截至今年5月底，咸宁1.3万多名市民已享受这一改革带来的便利。

    “不到一小时办好转移登记。”6月2日17时许，仙桃市不动产登记中心工作人员即将下班，湖北邻迈迪医疗用品公司负责人徐先生赶到大厅，表示急需资金周转，要赶快办理与湖北众发商贸公司的不动产转移登记手续。“企业服务专窗”工作人员加班受理，现场发证，前后不到一小时。

孝感企业间不动产转移登记，实体经济企业、小微企业即来即办，重大项目最快半个小时领证；宜昌开设“涉企服务专窗”，已实现企业间不动产转移登记“一个环节、90分钟”办结目标，今年已办理涉企业务2900余件。

    今年初，湖北全面推广水电气一体化过户。6月初，省自然资源厅出台“十条措施”进一步要求，涉及重点项目的不动产登记“特事特办”，设置企业绿色专窗，进一步推动企业间不动产转移登记实现90分钟办结。

跨市办证不再来回跑

   “6大类业务，全部实现跨市一网通办。”

    6月30日，荆州和荆门两地不动产登记部门签署协议，两地不动产登记实行跨市通办。依据协议，双方联合推行“异地申请、属地审核、协同联动”不动产登记新模式，实现跨市一网通办，两地企业和群众办理不动产登记，不用从居住地回到不动产所在地，在居住地就近即可办理。这一改革打破了不动产登记属地管理审批的传统模式，极大方便了市民异地就近办证。目前，首批已开通不动产转移、变更、抵押、预告、补换证和档案查询6大类业务。

    今年3月，省自然资源厅批准襄阳、随州、十堰、神农架不动产登记一体化试点，推动鄂西北四地不动产登记跨域通办。6月7日，在襄阳不动产登记窗口，樊城法院办结了一笔因债务纠纷执行的查封登记，查封债务人在随州的房产。

目前，恩施与荆州、荆州与宜昌、孝感咸宁鄂州三地等，均已实现不动产登记跨市通办。省不动产登记中心表示，我省将结合民生需求，推动不动产登记“跨域通办”，把好事办好。

小微企业免收登记费

    “是小微企业不？”6月21日，湖北茗孺健康管理公司申请办理存量房转移登记，宜昌市不动产登记中心涉企窗口工作人员立即宣传小微企业费用减免政策，在其填写书面承诺书后，减免登记费550元。

    6月27日，襄阳海特测控公司到襄阳市不动产登记中心，办理新购买房产转移登记手续。工作人员主动告知，小微企业免收登记费。依据程序，海特测控公司作出书面承诺后，该中心为企业减免登记费8笔共4400元。

    小微企业是经济发展的基础。为激发小微企业发展活力，服务稳增长、扩就业，我省大力推行小微企业免收不动产登记费，明确企业承诺为小微企业后，不动产登记免收登记费，个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费，无需承诺。

省不动产登记中心表示，我省将继续实施小微企业免收不动产登记费告知承诺制、个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费，切实减轻负担，助力小微企业发展。